欢迎来到南平房产网(www.njlmdjc.com)提供最全面最及时的房产新闻资讯,打造南平房产门户网站!
您当前位置:南平房产网 >> 房产资讯 >> 业内热点 >> 浏览文章

社评丨王石的地产商人身份焦虑 不必恐惧

时间:2018年09月08日信息来源:本站原创收藏此文 字体:

社评丨王石的地产商人身份焦虑 不必恐惧 


最近,王石在与许知远的一次对谈中说,能感受到过文化人骨子里对商人的鄙视。


王石认为中国传统文化根本看不起商人,令他焦虑了很久,“文化人骨子里和官僚系统看不起你,所以我看不起自己”“搞技术还是搞房地产?我当然愿意搞技术”“50岁我才承认自己是房地产商”。


王石有过这样的焦虑,并进行过系统思考,还因为文化探知的原因到哈佛和剑桥游学,从王石的思想到行为,毫无疑问,他是中国现代和新型企业家中最具有批判性思维的一位,也是最具有敬畏精神的房地产企业家。


王石的身份焦虑,既有传统的观念束缚,也有时代的烙印。


1978年后,全中国人民开始重新认识世界,我们都拧着一股劲想在国门敞开的时代跟上形势、解放自我、有所作为。商业世界成为大多数有理想的人的选择,房地产因为能满足广大人民安居乐业的安居需求,成为了一个被人蜂拥而入掘金的行业。


在房地产40年商品经济的发展征程里,其实早期房地产行业的形象,并没有像之后的岁月里被人冠以“全民公敌”的标签,前20年商品房市场远远小于后20年,人们对住房的期盼也仅仅是一个栖身的居所,对品质和环境并没有太多奢望,更重要的是,房价并没有给人以极端焦虑的压力登场。


2003年后房地产宏观调控连绵不断直到现在,也是在这个时间端口,房地产企业真正开启了一个追求规模化的新时代,人们看到了房地产商联手击败央行121号文件对房地产的治理。最著名的还有,北大光华管理学院前院长张维迎教授当时在一次演讲中称,房地产市场骗子太多,30%是大骗,30%是中骗,30%是无意识的小骗,只有10%是诚实的,但是你不知道这10%在什么地方。


探究起来,张维迎教授这种说法也不是房地产一个行业存在的问题。这种说法,主要来源于房地产市场大量存在不讲信用的现象和冲突。到了今天,这个现象和冲突不仅没有得到遏止,还变得严重了。


我们都知道,一个市场最需要的是有品牌,有良好信誉。一直以来,很多人都认为品牌就是一个估值,我值多少钱,我比你强。但在商品经济社会,品牌的本质是不欺骗别人的一种承诺,用中国的古语讲就是“童叟无欺”,讲究追求长远利益,今天少赚一点,明天少赚一点,但累计起来可以赚得很多,基业可以常青。


但要这样做,就需要有足够的历史耐心。遗憾的是,目前很多房地企业追求的恰恰是短期利益,每天说的目标、下达的任务都是快突破1000亿元、3000亿元、5000亿元等财务指标。住房质量、员工健康、合作伙伴利益、客户尊重都被放到一边,“道义放两旁,利字摆中间”。


这种行为和现象的存在,又遇上城市化和高房价,人们为了住房梦想倾尽所有,承担着巨大压力,所有工作生活上的不愉快,房地产自然地被作为情绪的容器,众矢之的之下房地产商被“全民公敌”是最正常不过的事情。


在这里,我们要辨析三个问题。一是王石曾经的房地产商身份焦虑,并非是传统观念牢不可破的偏见,40年改革开放的变化中国人已经对现代商业有了认识和接受。现在正是商业文明在中国崛起的最好时代,中国房地产行业最需要的正是能创造满足人民美好生活的合格、优质房产品的企业和企业家。


二是中国房地产行业和企业能否建立信誉,这是关系到未来中国房地产市场能否健康发展的最核心问题。眼下全国正在打击房地产市场交易的各种不法行为,并非是一些人认为的“歧视商人”,恰恰是这个行业长期存在信用沉疴。试想一下,消费者哪个人不想买货真价实的放心房?谁愿意买房后上街去维权?


三是仅仅依靠政府管理和打击非法行为是不够的,中国房地产行业到现在还没有信誉良好的评级企业,无法对房地产企业进行标准的信誉衡量。


风风雨雨走过40年,房地产还是一个好行业,但站在未来我们呼吁,房地产全行业要行动起来提倡行业自律,每家公司都要建立起信誉的城池,检视自己的商业行为,“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”,惟其如此,房地产公司的良好信誉才有价值,基业才能常青。


上一篇:统计局:7月份CPI环比由降转升 同比上涨2.1%   下一篇:没有了

我有话说

 以下是对 [社评丨王石的地产商人身份焦虑 不必恐惧] 的评论,总共:0条评论

新文章

门文章

Copyright ? 2009-2018 Npfcw.com, Inc. All Rights Reserved.南平房产网 闽ICP备05010243号
联系地址:南平市玉屏山颐和苑三栋一层??联系电话:0599-8683309??投稿邮箱:79271906@qq.com
在线客服:79271906??南平房产QQ群:511611460??建议使用:1024*768分辨率浏览
友荐云推荐 永利网址