金苑公馆项目介绍
1、金苑公馆介绍
金苑公馆项目位于厦门市中心,临仙岳路与金尚路、吕岭路交叉口,是厦门岛内最中心的地段,20分钟内驾车可到厦门任意地方。
项目土地情况:项目为新华书店后埔办公营业综合楼4-12楼。土地用途:商业、办公。使用年限至2051年12月19日,剩余34年。
项目配套:原金苑酒店改造规划,底层挑高精装大堂,配备咖啡吧、书吧、健身房等相关娱乐休闲生活配套。精装公寓,拎包入住,生活配套一应具备,满足您对生活的美好想象。
项目总用地面积4499.951㎡,建筑用地3008.576㎡,总建设面积8497(其中地下建设面积977.4㎡),房屋为框架结构。项目四楼以下为新华书店办公用地,四楼以上为居住用地。小区配有绿化用地、统一的物业管理。我们拥有厦门最成熟完善的配套,生活便利,出行方便。
项目东临金尚路、北面仙岳路,出门即是成功大道,出入厦门岛内便捷。周边环绕温莎公馆、新景七星公馆、泰和花园、太薇花园等楼盘,周边温莎公馆已达7万/㎡,新景七星公馆已达7万/㎡,太薇花园已达6.5万/㎡,而金苑公馆价格为23000元。
项目位置极佳:离湖里区政府只有3.5公里,政府核心圈,价值倾角,规划资源集中:正对金尚小区、背靠唐庄别墅;
交通方便:成功大道与仙岳路相交口。地铁2号线中孚花园站、公交车中孚花园站,BRT蔡塘站
周边配套成熟:3公里范围内有,SM城市广场、蔡塘广场、湖里万达广场
公园配套:忠仑公园、金尚花园
文教资源:三公里内有厦门中医院、金尚医院、厦门曙光医院,周边学校有:吕岭路幼儿园、金尚幼儿园、金尚小学、厦门禾山中学
生活配套成熟:周边有夏商明兴超市、亨事达购物广场、金尚农贸市场、江头农贸市场、SM沃尔玛等商超,周边更有农行、建行、交行、厦门银行,购物、休闲娱乐、居住都很方便。
装修:本项目为四星级标准的精装修,名师设计。配全套家电家具,绝对的拎包入住,省去所有装修的劳累,您能想到的,想不到的,金苑公馆都替您想到了。
金苑公馆全都是小户型精装房,投资自住都适合。
2、金苑公馆位置?
答:金苑公馆位于厦门市湖里区金尚路报业大厦旁
3、金苑公馆土地性质?
答:商住楼50年产权。
4、什么时候交房?
答:2018年6月30日
5、客户购房,付款方式及流程?
(1)签合同当日交房屋定金10%.
(2)一周内另付10%.总共前期首付20%,
(3)看客户是贷款还是全款,贷款按资金周转情况以2次交齐首付款的95%,5%等交房给我们,其余的贷款;
(4)如果是一次性付款可根据客户资金情况给予时间周转,期限一个月内分三期交齐全款,如有其他情况可申请,其余问题看客户现场情况。
6、现场优惠:存5万抵8万。
7、购房后,若要出手如何转卖?
答:与购房时手续一致。
8、首付及可贷款年限?
答:首付50%,贷款50%,可贷款5-10年
9、批地时间?
答:2001年,目前还有34年。
10、是否带装修?
答:金苑公馆带2500元/㎡精装修,含全套家电家具,实现拎包入住。
看房请联系本网:8683309
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