金苑公馆项目介绍

1、金苑公馆介绍

    金苑公馆项目位于厦门市中心，临仙岳路与金尚路、吕岭路交叉口，是厦门岛内最中心的地段，20分钟内驾车可到厦门任意地方。

    项目土地情况：项目为新华书店后埔办公营业综合楼4-12楼。土地用途：商业、办公。使用年限至2051年12月19日，剩余34年。

    项目配套：原金苑酒店改造规划，底层挑高精装大堂，配备咖啡吧、书吧、健身房等相关娱乐休闲生活配套。精装公寓，拎包入住，生活配套一应具备，满足您对生活的美好想象。

   项目总用地面积4499.951㎡，建筑用地3008.576㎡，总建设面积8497（其中地下建设面积977.4㎡），房屋为框架结构。项目四楼以下为新华书店办公用地，四楼以上为居住用地。小区配有绿化用地、统一的物业管理。我们拥有厦门最成熟完善的配套，生活便利，出行方便。

项目东临金尚路、北面仙岳路，出门即是成功大道，出入厦门岛内便捷。周边环绕温莎公馆、新景七星公馆、泰和花园、太薇花园等楼盘，周边温莎公馆已达7万/㎡，新景七星公馆已达7万/㎡，太薇花园已达6.5万/㎡，而金苑公馆价格为23000元。

    项目位置极佳：离湖里区政府只有3.5公里，政府核心圈，价值倾角，规划资源集中：正对金尚小区、背靠唐庄别墅；

    交通方便：成功大道与仙岳路相交口。地铁2号线中孚花园站、公交车中孚花园站，BRT蔡塘站

    周边配套成熟：3公里范围内有，SM城市广场、蔡塘广场、湖里万达广场

    公园配套：忠仑公园、金尚花园

    文教资源：三公里内有厦门中医院、金尚医院、厦门曙光医院，周边学校有：吕岭路幼儿园、金尚幼儿园、金尚小学、厦门禾山中学

生活配套成熟：周边有夏商明兴超市、亨事达购物广场、金尚农贸市场、江头农贸市场、SM沃尔玛等商超，周边更有农行、建行、交行、厦门银行，购物、休闲娱乐、居住都很方便。

    装修：本项目为四星级标准的精装修，名师设计。配全套家电家具，绝对的拎包入住，省去所有装修的劳累，您能想到的，想不到的，金苑公馆都替您想到了。

金苑公馆全都是小户型精装房，投资自住都适合。

2、金苑公馆位置？

答：金苑公馆位于厦门市湖里区金尚路报业大厦旁

3、金苑公馆土地性质？

答：商住楼50年产权。

4、什么时候交房？

答：2018年6月30日

5、客户购房，付款方式及流程？

（1）签合同当日交房屋定金10%.

（2）一周内另付10%.总共前期首付20%，

（3）看客户是贷款还是全款,贷款按资金周转情况以2次交齐首付款的95%，5%等交房给我们，其余的贷款;

（4）如果是一次性付款可根据客户资金情况给予时间周转，期限一个月内分三期交齐全款，如有其他情况可申请，其余问题看客户现场情况。

6、现场优惠：存5万抵8万。

7、购房后，若要出手如何转卖？

答：与购房时手续一致。

8、首付及可贷款年限？

答：首付50%，贷款50%，可贷款5-10年

9、批地时间？

答：2001年，目前还有34年。

10、是否带装修？

答：金苑公馆带2500元/㎡精装修，含全套家电家具，实现拎包入住。  

看房请联系本网：8683309